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崇明岛地处长江口,是中国第三大岛,被誉为长江门户、东海瀛洲,是中国最大的河口冲积岛,中国最大的沙岛。崇明岛成陆已有1300多年历史,现有面积为1200.68平方公里,海拔3.5米~4.5米。全岛地势平坦,土地肥沃,林木茂盛,物产富饶,是有名的鱼米之乡。 崇明岛前景目标定位:崇明是上海可持续发展的重要战略空间。坚持三岛功能、产业、人口、基础设施联动,分别建设综合生态岛、海洋装备岛、生态休闲岛,依托科技创新,推行循环经济,发展生态产业,努力把崇明建成环境和谐优美、资源集约利用、经济社会协调发展的现代化生态岛区。
 
 

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房产证还没下来,能作为地址在上海办公司吗?

        近日,有个客户向小编咨询:听说在上海办理营业很麻烦?像我已经买房子了,但房产证还没下来,那能用作注册地址吗?
  想要答案,不妨看看下文解说!
  在上海注册公司有什么流程?
  1、准备公司名称,进行工商核名;
  2、设立,办理营业执照;
  3、前往公安局备案刻章;
  4、前往国地税备案;
  5、前往银行开设对公账户。
  上述就是创业者在取得营业执照后并能让公司开展经营活动的五大步骤。其实,随着“双创”政策的深入推进,政府已经在大大简化注册公司流程。因此,外界所说的“办理营业执照”流程复杂,主要原因是在于申请人不熟悉流程以及所需资料,导致需要多次往返提交材料,白白浪费时间。
  那房子还没有房产证,能作为注册地址吗?
  1、使用自由场所的,提交房屋或者土地权属证明;
  2、使用非自有场所的,提交租赁、借用合同及房屋或土地权属证明;
  尚未取得权属证明的,提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件;无法提交上述证明的,提交土地房屋管理部门或者乡镇人民政府、街道办事处、居(村)委员会出具的合法使用证明。
  因此,像您在上海买房子了,而且房子也已经交房了,那么在办理营业执照时,该房子是可以用作上海公司注册地址的。在办理过程中,申请人只需提交房屋购房合同复印件即可。
  值得一提的是,若您买的房子是普通住宅,想将此作为上海公司注册地址的话,那么就需要满足以下条件:
  1、符合法律、法规规定的;
  2、需经周围业主同意,不得违反小区管理规定与约束;
  3、企业的生产经营活动不能存在安全隐患和消防隐患、不得产生声光污染和油烟污染、不能影响小区生活环境、治安管理等。
  假如您想在小区里面开个卡拉OK店,歌声会影响小区生活环境,那么肯定是不能用作上海公司注册地址。
  总的来说,当你的房子房产证还没下来,只要提交相应的房屋权属证明,也是可以作为注册地址来办理营业执照的。

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